377 Les Eaux Bues, 89480 Coulanges-sur-Yonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 377 Les Eaux Bues, affiche un prix moyen de 885 €/m², supérieur de 16.75 % à celui du n°368 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 377 Les Eaux Bues, 89480 Coulanges-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Coulanges-sur-Yonne.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en bois
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 377 Les Eaux Bues
Aucune vente n'a été recensée au 377 Les Eaux Bues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 377 Les Eaux Bues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 377 Les Eaux Bues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 377 Les Eaux Bues dans son marché local
Prix du 377 Les Eaux Bues par rapport à la voie
Sur Les Eaux Bues, le prix moyen des maisons s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 377 Les Eaux Bues se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 377 Les Eaux Bues par rapport à Coulanges-sur-Yonne et à Yonne
À Coulanges-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 377 Les Eaux Bues se situe 34.91 % au-dessus de la moyenne de Coulanges-sur-Yonne et -39.67 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-sur-Yonne a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 41.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 433 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 250 € au 377 Les Eaux Bues à Coulanges-sur-Yonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 106 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge.
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