6 Les Eaux Bues, 89480 Coulanges-sur-Yonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Les Eaux Bues, affiche un prix moyen de 814 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°368 mais inférieur de 8.02 % à celui du n°377.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Les Eaux Bues, 89480 Coulanges-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Coulanges-sur-Yonne.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1384 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Les Eaux Bues
Aucune vente n'a été recensée au 6 Les Eaux Bues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Les Eaux Bues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Les Eaux Bues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Les Eaux Bues dans son marché local
Prix du 6 Les Eaux Bues par rapport à la voie
Sur Les Eaux Bues, le prix moyen des maisons s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 6 Les Eaux Bues se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Les Eaux Bues par rapport à Coulanges-sur-Yonne et à Yonne
À Coulanges-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Les Eaux Bues se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Coulanges-sur-Yonne et -44.51 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-sur-Yonne a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 41.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 433 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 700 € au 6 Les Eaux Bues à Coulanges-sur-Yonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 018 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge.
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