2 ter Grande Rue, 89190 Courgenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 7.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 ter Grande Rue, 89190 Courgenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Courgenay.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 ter Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 2 ter Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Grande Rue par rapport à Courgenay et à Yonne
À Courgenay, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Grande Rue se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Courgenay et -26.04 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgenay a baissé de 12.67 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2022 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 250 € au 2 ter Grande Rue à Courgenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 356 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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