4 Grande Rue, 89190 Courgenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Grande Rue, 89190 Courgenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Courgenay.
1 niveau - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grande Rue dans son marché local
Prix du 4 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 4 Grande Rue se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grande Rue par rapport à Courgenay et à Yonne
À Courgenay, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grande Rue se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Courgenay et -19.97 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgenay a baissé de 12.67 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2022 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 4 Grande Rue à Courgenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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