20 Rue de la Brèche, 89440 Coutarnoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Brèche, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 66.95 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction de 2011,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 20 Rue de la Brèche, 89440 Coutarnoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Coutarnoux.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 20 Rue de la Brèche
Les 2 ventes au 20 Rue de la Brèche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Brèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Brèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 20 Rue de la Brèche se situe 46.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Brèche par rapport à Coutarnoux et à Yonne
À Coutarnoux, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Brèche se situe 45.09 % en dessous de la moyenne de Coutarnoux et -41.72 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutarnoux a augmenté de 30.96 % sur 1 an et augmenté de 42.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2022 à 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 20 Rue de la Brèche à Coutarnoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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