3 Rue de la Brèche, 89440 Coutarnoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Brèche, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue de la Brèche, 89440 Coutarnoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Coutarnoux.
2 niveaux - 3 logements - 404 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Brèche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Brèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Brèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 3 Rue de la Brèche se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Brèche par rapport à Coutarnoux et à Yonne
À Coutarnoux, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Brèche se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Coutarnoux et 18.52 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutarnoux a augmenté de 30.88 % sur 1 an et augmenté de 42.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2022 à 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
