Rue des Impasses, 89440 Coutarnoux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 529 €
de 1 327 € à 1 940 €

Rue des Impasses, 89440 Coutarnoux, affiche un prix moyen de 1 529 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Impasses

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Prix Rue des Impasses dans son marché local

Prix Rue des Impasses par rapport à Coutarnoux et à Yonne

À Coutarnoux, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Impasses se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Coutarnoux et 4.23 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutarnoux a augmenté de 30.96 % sur 1 an et augmenté de 42.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2022 à 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Impasses

Les ventes enregistrées Rue des Impasses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

21 janvier 2025
70 000 €(1 167 €/m²)
Maison2 p•60 m²
7 Rue des Impasses, 89440 Coutarnoux
21 janvier 2025
70 000 €(1 167 €/m²)
Maison2 p•60 m²
7 Rue des Impasses, 89440 Coutarnoux
6 octobre 2023
84 800 €(857 €/m²)
Maison4 p•99 m²
27 b Rue des Impasses, 89440 Coutarnoux
15 septembre 2021
132 500 €(1 380 €/m²)
Maison4 p•96 m²
5 d Rue des Impasses, 89440 Coutarnoux

Cadre de vie et proximité Rue des Impasses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue des Impasses

Rue des Impasses est située dans le quartier Coutarnoux. Elle compte 131 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 76 450 € au Rue des Impasses à Coutarnoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 911 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 3 823 € (5 %)

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1 911 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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