10 Rue de Noel, 89740 Cruzy-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Noel, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Noel, 89740 Cruzy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cruzy-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0365 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Noel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Noel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Noel dans son marché local
Prix du 10 Rue de Noel par rapport à la voie
Sur Rue de Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 10 Rue de Noel se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Noel par rapport à Cruzy-le-Châtel et à Yonne
À Cruzy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Noel se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Cruzy-le-Châtel et 10.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy-le-Châtel a augmenté de 27.99 % sur 1 an et augmenté de 106.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Rue de Noel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 10 Rue de Noel à Cruzy-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis