18 Impasse de la Plucherie, 89116 Cudot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de la Plucherie, affiche un prix moyen de 551 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse de la Plucherie, 89116 Cudot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cudot.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de la Plucherie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de la Plucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de la Plucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de la Plucherie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Plucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Plucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de la Plucherie dans son marché local
Prix du 18 Impasse de la Plucherie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Plucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 551 €/m², le 18 Impasse de la Plucherie se situe 45.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de la Plucherie par rapport à Cudot et à Yonne
À Cudot, le prix moyen des maisons atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de la Plucherie se situe 56.78 % en dessous de la moyenne de Cudot et -62.44 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cudot a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 35.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022 à 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Impasse de la Plucherie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 27 550 € au 18 Impasse de la Plucherie à Cudot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 689 € en assurant vous-même les visites, ou 344 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis