Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Impasse des Champs Doux, 89116 Cudot, affiche un prix moyen de 912 €/m², supérieur de 16.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cudot.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Champs Doux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Impasse des Champs Doux, le prix moyen des maisons s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 3 Impasse des Champs Doux se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cudot, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Champs Doux se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Cudot et -33.53 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cudot baissé de 31.71 % sur 1 an et baissé de 46.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022 à 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Champs Doux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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