3 Impasse des Champs Doux, 89116 Cudot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Champs Doux, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 24 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Impasse des Champs Doux, 89116 Cudot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cudot.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Champs Doux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Champs Doux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Champs Doux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Champs Doux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Champs Doux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Champs Doux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Champs Doux dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Champs Doux par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs Doux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 3 Impasse des Champs Doux se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Champs Doux par rapport à Cudot et à Yonne
À Cudot, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Champs Doux se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Cudot et -8.24 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cudot a baissé de 17.14 % sur 1 an et baissé de 35.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022 à 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
