Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Route de Chevreuse, 89116 Cudot, affiche un prix moyen de 925 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°9 et de 0.33 % à celui du n°3.
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Sur Route de Chevreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 8 Route de Chevreuse se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cudot, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Chevreuse se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Cudot et -32.58 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cudot baissé de 31.71 % sur 1 an et baissé de 46.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022 à 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Chevreuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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