9 Route de Chevreuse, 89116 Cudot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Chevreuse, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Route de Chevreuse, 89116 Cudot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cudot.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Chevreuse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Chevreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Chevreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Chevreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Chevreuse dans son marché local
Prix du 9 Route de Chevreuse par rapport à la voie
Sur Route de Chevreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 9 Route de Chevreuse se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Chevreuse par rapport à Cudot et à Yonne
À Cudot, le prix moyen des maisons atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Chevreuse se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Cudot et -21.34 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cudot a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 35.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022 à 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 700 € au 9 Route de Chevreuse à Cudot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 443 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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