10 Route de Villefranche, 89116 Cudot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Villefranche, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 10 Route de Villefranche, 89116 Cudot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Cudot.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Villefranche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Villefranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Villefranche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Villefranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Villefranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Villefranche dans son marché local
Prix du 10 Route de Villefranche par rapport à la voie
Sur Route de Villefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 10 Route de Villefranche se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Villefranche par rapport à Cudot et à Yonne
À Cudot, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Villefranche se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Cudot et -2.04 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cudot a baissé de 17.21 % sur 1 an et baissé de 35.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022 à 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
