9 Boulevard Saint Nicolas, 89460 Deux Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Boulevard Saint Nicolas, 89460 Deux Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Deux Rivières.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Saint Nicolas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 9 Boulevard Saint Nicolas se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Saint Nicolas par rapport à Deux Rivières et à Yonne
À Deux Rivières, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Saint Nicolas se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Deux Rivières et -4.98 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deux Rivières a baissé de 26.37 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
