3 Rue du Gumery, 89500 Dixmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gumery, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Gumery, 89500 Dixmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dixmont.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2053 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixmont - Ecole à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 175 mètres
Ventes au 3 Rue du Gumery
Une vente a été recensée au 3 Rue du Gumery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gumery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gumery, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gumery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gumery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gumery dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gumery par rapport à la voie
Sur Rue du Gumery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 3 Rue du Gumery se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gumery par rapport à Dixmont et à Yonne
À Dixmont, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gumery se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Dixmont et -12.24 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dixmont a baissé de 20 % sur 1 an et baissé de 26.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 062 €/m² au premier semestre 2020 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
