4 Rue du Gumery, 89500 Dixmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Gumery, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue du Gumery, 89500 Dixmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dixmont.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixmont - Ecole à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 184 mètres
Ventes au 4 Rue du Gumery
Les 2 ventes au 4 Rue du Gumery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Gumery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Gumery, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gumery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gumery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gumery dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gumery par rapport à la voie
Sur Rue du Gumery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 4 Rue du Gumery se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gumery par rapport à Dixmont et à Yonne
À Dixmont, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Gumery se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Dixmont et -5.51 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dixmont a baissé de 20 % sur 1 an et baissé de 26.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 062 €/m² au premier semestre 2020 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
