1 Rue Merdereau, 89150 Dollot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Merdereau, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1713,
À propos du 1 Rue Merdereau, 89150 Dollot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1713, situé dans le quartier Dollot.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Merdereau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Merdereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Merdereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Merdereau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Merdereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Merdereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Merdereau dans son marché local
Prix du 1 Rue Merdereau par rapport à la voie
Sur Rue Merdereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 1 Rue Merdereau se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Merdereau par rapport à Dollot et à Yonne
À Dollot, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Merdereau se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Dollot et -9.15 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dollot a baissé de 43.39 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2021 à 2 550 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 212 €/m² sur la période récente.
