1 bis Rue Merdereau, 89150 Dollot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Merdereau, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 bis Rue Merdereau, 89150 Dollot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Dollot.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Merdereau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Merdereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Merdereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Merdereau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Merdereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Merdereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Merdereau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Merdereau par rapport à la voie
Sur Rue Merdereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 1 bis Rue Merdereau se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Merdereau par rapport à Dollot et à Yonne
À Dollot, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Merdereau se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Dollot et -14.43 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dollot a baissé de 43.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2021 à 2 550 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 212 €/m² sur la période récente.
