1 Impasse des Bocasses, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Bocasses, affiche un prix moyen de 759 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Impasse des Bocasses, 89700 Épineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Épineuil.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Bocasses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Bocasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Bocasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Bocasses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Bocasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Bocasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Bocasses dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Bocasses par rapport à la voie
Sur Impasse des Bocasses, le prix moyen des maisons s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 1 Impasse des Bocasses se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Bocasses par rapport à Épineuil et à Yonne
À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Bocasses se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Épineuil et -42.63 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 19.85 % sur 1 an et baissé de 43.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
