1 Impasse des Ouches, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Ouches, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Impasse des Ouches, 89700 Épineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Épineuil.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 273 mètres
Ventes au 1 Impasse des Ouches
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Ouches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Ouches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Ouches dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Ouches par rapport à la voie
Sur Impasse des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 1 Impasse des Ouches se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Ouches par rapport à Épineuil et à Yonne
À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Ouches se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Épineuil et -28.78 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 43.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
