5 Rue des Perrières, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°6 et de 6.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Rue des Perrières, 89700 Épineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Épineuil.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 520 mètres
Ventes au 5 Rue des Perrières
Une vente a été recensée au 5 Rue des Perrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Perrières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 5 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 5 Rue des Perrières se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Perrières par rapport à Épineuil et à Yonne
À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Perrières se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Épineuil et -27.97 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 19.85 % sur 1 an et baissé de 43.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
