6 Rue des Perrières, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 6 Rue des Perrières, 89700 Épineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Épineuil.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 511 mètres
Ventes au 6 Rue des Perrières
Une vente a été recensée au 6 Rue des Perrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Perrières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 6 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 6 Rue des Perrières se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Perrières par rapport à Épineuil et à Yonne
À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Perrières se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Épineuil et -23.56 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 43.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
