3 Rue du Puits Carabin, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Puits Carabin, affiche un prix moyen de 711 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°5 z.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue du Puits Carabin, 89700 Épineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Épineuil.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Puits Carabin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Puits Carabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Puits Carabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Puits Carabin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puits Carabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puits Carabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Puits Carabin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Puits Carabin par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Carabin, le prix moyen des maisons s'établit à 694 €/m². Avec un prix moyen de 711 €/m², le 3 Rue du Puits Carabin se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Puits Carabin par rapport à Épineuil et à Yonne
À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Puits Carabin se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Épineuil et -46.3 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 43.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
