4 Rue du Puits Carabin, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Puits Carabin, affiche un prix moyen de 689 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°3 et de n°5 z.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Puits Carabin, 89700 Épineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épineuil.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 115 mètres
Ventes au 4 Rue du Puits Carabin
Une vente a été recensée au 4 Rue du Puits Carabin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Puits Carabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Puits Carabin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits Carabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits Carabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Puits Carabin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Puits Carabin par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Carabin, le prix moyen des maisons s'établit à 697 €/m². Avec un prix moyen de 689 €/m², le 4 Rue du Puits Carabin se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Puits Carabin par rapport à Épineuil et à Yonne
À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Puits Carabin se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Épineuil et -47.92 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 19.85 % sur 1 an et baissé de 43.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
