15 Rue Gautier, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gautier, affiche un prix moyen de 668 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 15 Rue Gautier, 89700 Épineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Épineuil.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Gautier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gautier dans son marché local
Prix du 15 Rue Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 679 €/m². Avec un prix moyen de 668 €/m², le 15 Rue Gautier se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gautier par rapport à Épineuil et à Yonne
À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Gautier se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Épineuil et -49.55 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 43.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
