5 Rue Gautier, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gautier, affiche un prix moyen de 717 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 5 Rue Gautier, 89700 Épineuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Épineuil à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gautier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gautier dans son marché local
Prix du 5 Rue Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 678 €/m². Avec un prix moyen de 717 €/m², le 5 Rue Gautier se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gautier par rapport à Épineuil et à Yonne
À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gautier se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Épineuil et -45.8 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 19.85 % sur 1 an et baissé de 43.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
