1 bis Route des Roches, 89510 Étigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route des Roches, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 12.58 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 bis Route des Roches, 89510 Étigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Étigny.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny - Les Fours à 44 mètres
Ventes au 1 bis Route des Roches
Les 2 ventes au 1 bis Route des Roches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route des Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route des Roches dans son marché local
Prix du 1 bis Route des Roches par rapport à la voie
Sur Route des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 1 bis Route des Roches se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route des Roches par rapport à Étigny et à Yonne
À Étigny, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route des Roches se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Étigny et 7.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étigny a baissé de 31.18 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.
