2 Route des Roches, 89510 Étigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Roches, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Route des Roches, 89510 Étigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Étigny.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny - Les Fours à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Roches dans son marché local
Prix du 2 Route des Roches par rapport à la voie
Sur Route des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Route des Roches se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Roches par rapport à Étigny et à Yonne
À Étigny, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Roches se situe 100 % en dessous de la moyenne de Étigny et -100 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étigny a baissé de 31.18 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.
