2 bis Route des Roches, 89510 Étigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 497 € à 1 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Route des Roches, 89510 Étigny, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 bis Route des Roches, 89510 Étigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Étigny.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etigny - Les Fours à 151 mètres

Ventes au 2 bis Route des Roches

Les 0 ventes au 2 bis Route des Roches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Route des Roches dans son marché local

Prix du 2 bis Route des Roches par rapport à la voie

Sur Route des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 bis Route des Roches se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Route des Roches par rapport à Étigny et à Yonne

À Étigny, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route des Roches se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Étigny et 22.23 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étigny baissé de 21.56 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Enclos, 89510 Étigny(1,854 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Route des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Route des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.