5 Rue Bel Air, 89190 Flacy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue Bel Air, 89190 Flacy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Flacy.
2 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1422 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue Bel Air
Les 2 ventes au 5 Rue Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 5 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 5 Rue Bel Air se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bel Air par rapport à Flacy et à Yonne
À Flacy, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bel Air se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Flacy et -24.81 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flacy a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au premier semestre 2024 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 150 € au 5 Rue Bel Air à Flacy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 379 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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