1 a Route de Bleury, 89113 Fleury-la-Vallée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Route de Bleury, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 25.47 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 a Route de Bleury, 89113 Fleury-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fleury-la-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 880 mètres
Ventes au 1 a Route de Bleury
Les 2 ventes au 1 a Route de Bleury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Route de Bleury
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 a Route de Bleury. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Route de Bleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Route de Bleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Route de Bleury dans son marché local
Prix du 1 a Route de Bleury par rapport à la voie
Sur Route de Bleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 1 a Route de Bleury se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Route de Bleury par rapport à Fleury-la-Vallée et à Yonne
À Fleury-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Route de Bleury se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Fleury-la-Vallée et 9.13 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-la-Vallée a baissé de 42.62 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2023 à 2 478 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 050 € au 1 a Route de Bleury à Fleury-la-Vallée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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