4 Ruelle de Branches, 89113 Fleury-la-Vallée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle de Branches, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Ruelle de Branches, 89113 Fleury-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Fleury-la-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle de Branches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle de Branches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle de Branches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Ruelle de Branches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de Branches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de Branches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle de Branches dans son marché local
Prix du 4 Ruelle de Branches par rapport à la voie
Sur Ruelle de Branches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 4 Ruelle de Branches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle de Branches par rapport à Fleury-la-Vallée et à Yonne
À Fleury-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle de Branches se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Fleury-la-Vallée et -11.32 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-la-Vallée a baissé de 42.62 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2023 à 2 478 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Ruelle de Branches
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 65 050 € au 4 Ruelle de Branches à Fleury-la-Vallée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 626 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
