5 Ruelle de Branches, 89113 Fleury-la-Vallée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle de Branches, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Ruelle de Branches, 89113 Fleury-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Fleury-la-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle de Branches
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle de Branches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle de Branches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle de Branches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle de Branches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle de Branches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle de Branches dans son marché local
Prix du 5 Ruelle de Branches par rapport à la voie
Sur Ruelle de Branches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 5 Ruelle de Branches se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle de Branches par rapport à Fleury-la-Vallée et à Yonne
À Fleury-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle de Branches se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Fleury-la-Vallée et -14.04 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-la-Vallée a baissé de 42.62 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2023 à 2 478 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 050 € au 5 Ruelle de Branches à Fleury-la-Vallée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 576 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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