Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Chemin des Sapins, 89130 Fontaines, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Chemin des Sapins se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Sapins se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Fontaines et -5.17 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaines augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 34.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 585 €/m² au premier semestre 2020 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
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