2 Impasse du Point de Vue, 89130 Fontaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Point de Vue, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Point de Vue, 89130 Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Fontaines à 37 mètres
Ventes au 2 Impasse du Point de Vue
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Point de Vue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Point de Vue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Point de Vue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Point de Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Point de Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Point de Vue dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Point de Vue par rapport à la voie
Sur Impasse du Point de Vue, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 2 Impasse du Point de Vue se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Point de Vue par rapport à Fontaines et à Yonne
À Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Point de Vue se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Fontaines et -38.85 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaines a baissé de 27.62 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 585 €/m² au premier semestre 2020 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 850 € au 2 Impasse du Point de Vue à Fontaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 121 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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