4 Impasse du Point de Vue, 89130 Fontaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Point de Vue, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², supérieur de 13.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Point de Vue, 89130 Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Fontaines à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Point de Vue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Point de Vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Point de Vue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Point de Vue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Point de Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Point de Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Point de Vue dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Point de Vue par rapport à la voie
Sur Impasse du Point de Vue, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 4 Impasse du Point de Vue se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Point de Vue par rapport à Fontaines et à Yonne
À Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Point de Vue se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Fontaines et -30.74 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaines a baissé de 27.62 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 585 €/m² au premier semestre 2020 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 800 € au 4 Impasse du Point de Vue à Fontaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 270 € en assurant vous-même les visites, ou 635 € si le professionnel les prend en charge.
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