14 Rue Gaumain, 89310 Grimault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gaumain, affiche un prix moyen de 712 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 Rue Gaumain, 89310 Grimault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Grimault.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 14 Rue Gaumain
Une vente a été recensée au 14 Rue Gaumain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gaumain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gaumain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 14 Rue Gaumain dans son marché local
Prix du 14 Rue Gaumain par rapport à la voie
Sur Rue Gaumain, le prix moyen des maisons s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 712 €/m², le 14 Rue Gaumain se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gaumain par rapport à Grimault et à Yonne
À Grimault, le prix moyen des maisons atteint 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gaumain se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Grimault et -51.47 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimault a baissé de 26.67 % sur 1 an et baissé de 41.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 955 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 600 € au 14 Rue Gaumain à Grimault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 890 € en assurant vous-même les visites, ou 445 € si le professionnel les prend en charge.
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