26 Lieu Dit les Epenards, 89100 Gron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Lieu Dit les Epenards, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Lieu Dit les Epenards, 89100 Gron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gron.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Epenards à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les damiettes à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Lieu Dit les Epenards
Aucune vente n'a été recensée au 26 Lieu Dit les Epenards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Lieu Dit les Epenards dans son marché local
Prix du 26 Lieu Dit les Epenards par rapport à la voie
Sur Lieu Dit les Epenards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 26 Lieu Dit les Epenards se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Lieu Dit les Epenards par rapport à Gron et à Yonne
À Gron, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Lieu Dit les Epenards se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Gron et 13.01 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gron a baissé de 56.03 % sur 1 an et baissé de 41.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2025.
