34 Lieu Dit les Epenards, 89100 Gron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Lieu Dit les Epenards, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°39 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Lieu Dit les Epenards, 89100 Gron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gron.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Epenards à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les damiettes à 1243 mètres
Ventes au 34 Lieu Dit les Epenards
Les 2 ventes au 34 Lieu Dit les Epenards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Lieu Dit les Epenards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Lieu Dit les Epenards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Lieu Dit les Epenards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Lieu Dit les Epenards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Lieu Dit les Epenards dans son marché local
Prix du 34 Lieu Dit les Epenards par rapport à la voie
Sur Lieu Dit les Epenards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 34 Lieu Dit les Epenards se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Lieu Dit les Epenards par rapport à Gron et à Yonne
À Gron, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Lieu Dit les Epenards se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Gron et 0.45 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gron a baissé de 56.23 % sur 1 an et baissé de 41.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2025.
