37 Lieu Dit les Epenards, 89100 Gron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Lieu Dit les Epenards, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°30 et de 1.81 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 37 Lieu Dit les Epenards, 89100 Gron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gron.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Epenards à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les damiettes à 1242 mètres
Ventes au 37 Lieu Dit les Epenards
Les 2 ventes au 37 Lieu Dit les Epenards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Lieu Dit les Epenards dans son marché local
Prix du 37 Lieu Dit les Epenards par rapport à la voie
Sur Lieu Dit les Epenards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 37 Lieu Dit les Epenards se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Lieu Dit les Epenards par rapport à Gron et à Yonne
À Gron, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Lieu Dit les Epenards se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Gron et 15.05 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gron a baissé de 56.03 % sur 1 an et baissé de 41.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2025.
