18 Route de Sens, 89100 Gron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Sens, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°31 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Route de Sens, 89100 Gron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gron.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du senonais - Gron à 712 mètres
- - Ecole maternelle Les damiettes à 924 mètres
- - Ecole élémentaire à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Sens
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Sens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Sens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de Sens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Sens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Sens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Sens dans son marché local
Prix du 18 Route de Sens par rapport à la voie
Sur Route de Sens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 18 Route de Sens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Sens par rapport à Gron et à Yonne
À Gron, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Sens se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Gron et -7.84 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gron a baissé de 56.27 % sur 1 an et baissé de 41.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 600 € au 18 Route de Sens à Gron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 690 € en assurant vous-même les visites, ou 845 € si le professionnel les prend en charge.
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