3 Route de Sens, 89100 Gron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Sens, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Sens, 89100 Gron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gron.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Sens à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Sens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Sens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Sens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Sens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Sens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Sens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Sens dans son marché local
Prix du 3 Route de Sens par rapport à la voie
Sur Route de Sens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 3 Route de Sens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Sens par rapport à Gron et à Yonne
À Gron, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Sens se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Gron et -7.84 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gron a baissé de 56.27 % sur 1 an et baissé de 41.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 600 € au 3 Route de Sens à Gron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 690 € en assurant vous-même les visites, ou 845 € si le professionnel les prend en charge.
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