10 Rue du Vallon, 89100 Gron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 46.64 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue du Vallon, 89100 Gron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gron.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0450 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jacquelin à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du senonais - Gron à 615 mètres
- - Ecole maternelle Les damiettes à 572 mètres
- - Ecole élémentaire à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 10 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 10 Rue du Vallon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Vallon par rapport à Gron et à Yonne
À Gron, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Vallon se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Gron et -8.59 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gron a baissé de 56.27 % sur 1 an et baissé de 41.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 10 Rue du Vallon à Gron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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