12 Rue du Vallon, 89100 Gron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 13.89 % à celui du n°7 bis et de n°14.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue du Vallon, 89100 Gron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Gron.
1 niveau - 1936 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1256 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1255 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1254 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1227 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1308 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du senonais - Gron à 625 mètres
- - Ecole maternelle Les damiettes à 855 mètres
- - Ecole élémentaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 12 Rue du Vallon se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vallon par rapport à Gron et à Yonne
À Gron, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vallon se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Gron et 7.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gron a baissé de 56.27 % sur 1 an et baissé de 41.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2025.
