13 Rue du Vallon, 89100 Gron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Vallon, 89100 Gron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gron.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1586 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du senonais - Gron à 551 mètres
- - Ecole maternelle Les damiettes à 934 mètres
- - Ecole élémentaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 13 Rue du Vallon se situe 96.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Vallon par rapport à Gron et à Yonne
À Gron, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Vallon se situe 98.56 % au-dessus de la moyenne de Gron et 79.21 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gron a baissé de 56.27 % sur 1 an et baissé de 41.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue du Vallon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 131 450 € au 13 Rue du Vallon à Gron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
