46 Rue de l'Ile Chamond, 89250 Gurgy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l'Ile Chamond, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°48 et de 6.31 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 46 Rue de l'Ile Chamond, 89250 Gurgy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gurgy.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurgy Cimetière à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le blé en herbe à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de l'Ile Chamond
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de l'Ile Chamond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de l'Ile Chamond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de l'Ile Chamond, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'Ile Chamond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'Ile Chamond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l'Ile Chamond dans son marché local
Prix du 46 Rue de l'Ile Chamond par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile Chamond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 46 Rue de l'Ile Chamond se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l'Ile Chamond par rapport à Gurgy et à Yonne
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de l'Ile Chamond se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Gurgy et 40.21 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
