3 Rue des Pâtures, 89250 Gurgy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pâtures, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 26.42 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue des Pâtures, 89250 Gurgy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gurgy.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurgy Rue De Varennes à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le blé en herbe à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 493 mètres
Ventes au 3 Rue des Pâtures
Une vente a été recensée au 3 Rue des Pâtures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pâtures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pâtures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pâtures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pâtures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pâtures dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pâtures par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 3 Rue des Pâtures se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pâtures par rapport à Gurgy et à Yonne
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pâtures se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Gurgy et 69.99 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
