3 ter Rue des Pâtures, 89250 Gurgy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue des Pâtures, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 17.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 ter Rue des Pâtures, 89250 Gurgy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gurgy.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurgy Rue De Varennes à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le blé en herbe à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue des Pâtures
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue des Pâtures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue des Pâtures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue des Pâtures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Pâtures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Pâtures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue des Pâtures dans son marché local
Prix du 3 ter Rue des Pâtures par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 3 ter Rue des Pâtures se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue des Pâtures par rapport à Gurgy et à Yonne
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue des Pâtures se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Gurgy et 40.51 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
