Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue des Varennes, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 18.82 % à celui du n°7 et de 0.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gurgy.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Une vente a été recensée au 5 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 5 Rue des Varennes se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Varennes se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Gurgy et -5.39 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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