Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 x Rue des Varennes, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gurgy.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 x Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 9 x Rue des Varennes se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 x Rue des Varennes se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Gurgy et 3.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 x Rue des Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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